潮新聞客戶端 記者 方臻子

近日，潮新聞客戶端的報道《租房先交“信息費”，靠譜嗎？》（點擊看新聞），聚焦年輕人租房被騙，引發關注。

畢業季來臨，如何讓青年“租得到”“租得好”“租得穩”，成為影響城市新人安居的重要因素。

(資料圖片僅供參考)

6月21日，經共青團杭州市委、市住房租賃管理服務中心指導，由上城區凱旋街道團工委、上城區四季青街道團工委協辦，貝殼租房杭州站承辦的“黨團共建揚青春，助力安居擔使命——杭州貝殼租房新青年計劃啟動儀式”在四季青街道青春薈青年之家召開。

杭州貝殼研究院發布的《杭州住房租賃報告》顯示，2022年杭州租賃人口高達410萬人，其中95后、00后占比超50%，已然成為租房的核心群體。

“讓更多青年人實現安居樂業，是一個城市發展前行道路上的重要考題。”杭州市住房租賃管理服務中心書記、主任金凱杭表示，近年來，杭州大力發展保障性租賃住房，重點解決城市新市民、青年人的階段性住房困難。

“我和我身邊很多同學畢業后都選擇了來杭州，其中不乏被補貼政策吸引的，能夠大大減輕我們剛步入社會的經濟壓力。”剛剛大學畢業的李齊玉提到，相較于“租得到”，現在的青年人更關注“租得好”，如房屋設施是否好用、租后問題有沒有人解決、社區治安是否良好等。

對此，貝殼租房杭州站總監鐘炳華、德佑門店店東駱志強都表示，當下租賃市場中，消費者的辨識能力往往較弱，而每個機構能夠提供的服務方差又比較大，消費者租住體驗仍有很大的提升空間。

獨立評房創始人李坤軍則提出，租賃機構及經紀機構應當為消費者提供更透明化、標準化、專業化的服務，不僅僅是提供房屋租賃，而是成為青年人在杭州生活的規劃者。

實現青年人在杭州的安居生活，提升城市對青年人的吸引力，還體現在多個方面。“杭州是一個幸福宜居的城市，怎么進一步為青年人創造更好的安居樂業的環境，讓更多的非杭籍青年融杭留杭是一個重大命題。”團市委基層工作部副部長鄭宏表示。

在旺盛的租賃需求之下，還有很多問題等待解決，如業主有著“租客不穩定、收益無保障”和“房況被破壞、毀損修復難”等痛點，而租客也面臨著“房源不真實、安全隱患大”“租期不穩定、房租漲幅高”等難題。

為解決客業雙方的核心痛點，貝殼租房杭州站現場發布了微光保障7大保障，包含面向業主的財產安全、人身風險保障，面向租客的租金安全、傭金透明、續租免傭等。對于貝殼租房直管的省心租房源。

同時，還推出了8大服務承諾，每一位租客都有專屬管家對接，除維修、保潔、寬帶、智能門鎖等租后服務外，還可為租客提供續租與換租的保障。自2022年2月上線至今，僅租后維修就服務了超7000單。“我們很難保障租房不出現問題，但可以保障出現問題后有人解決。”

為了幫助更多青年人“租得到”、“租得好”、“租得穩”，并享受更專業、更具品質的服務體驗，貝殼租房杭州站在會上正式開啟“新青年計劃”。該項計劃將從7月3日持續至12月31日，所有通過貝殼平臺租賃房源的應屆畢業生，可享受傭金7折，如租賃的是貝殼省心租房源，還可享受0押金、租金月付、服務費8折的優惠政策。

據介紹，未來貝殼租房杭州站還將探索更多租住福利舉措，持續降低青年人租房門檻，助力杭州打造“青年友好型城市”，提升城市“青引力”。

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