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中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì):一季度投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模1.13萬(wàn)億元 同比下降28.21% 觀(guān)焦點(diǎn)

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中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至2023年1季度末,信托資產(chǎn)規(guī)模余額為21.22萬(wàn)億元,同比增加1.06萬(wàn)億元,增幅為5.23%,環(huán)比增加776.90億元,增幅0.37%,自2022年2季度以來(lái)連續(xù)4個(gè)季度實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng),企穩(wěn)勢(shì)頭得到穩(wěn)固。信托資產(chǎn)規(guī)模延續(xù)2022年以來(lái)穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。資金投向結(jié)構(gòu)有升有降,投向證券市場(chǎng)、金融機(jī)構(gòu)的規(guī)模和占比持續(xù)提升。傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)受到較大挑戰(zhàn),投向工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域的規(guī)模和占比進(jìn)一步下降。其中,截至2023年1季度末,投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.13萬(wàn)億元,同比下降0.44萬(wàn)億元,降幅28.21%,環(huán)比下降7.88%,占比下降至7.38%,同比下降3.26個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.76個(gè)百分點(diǎn)。

數(shù)據(jù)顯示,截至2023年1季度末,投向證券市場(chǎng)的資金信托規(guī)模為4.57萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)1.03萬(wàn)億元,增幅29.06%,環(huán)比增長(zhǎng)4.88%,占比提高到29.92%,同比上升5.92個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升0.93個(gè)百分點(diǎn),信托資金配置向標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯。投向金融機(jī)構(gòu)的資金信托規(guī)模為2.13萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)0.25萬(wàn)億元,增幅13.02%,環(huán)比增長(zhǎng)5.73%,占比上升至13.93%,同比上升1.17個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升0.54個(gè)百分點(diǎn)。

一、信托資產(chǎn)規(guī)模和行業(yè)資本實(shí)力穩(wěn)中有升


(資料圖片)

(一)信托資產(chǎn)規(guī)模企穩(wěn)回升,結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

信托資產(chǎn)規(guī)模延續(xù)2022年以來(lái)穩(wěn)中有升的發(fā)展態(tài)勢(shì)。截至2023年1季度末,信托資產(chǎn)規(guī)模余額為21.22萬(wàn)億元,同比增加1.06萬(wàn)億元,增幅為5.23%,環(huán)比增加776.90億元,增幅0.37%,自2022年2季度以來(lái)連續(xù)4個(gè)季度實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng),企穩(wěn)勢(shì)頭得到穩(wěn)固。與2017年末的歷史峰值相比,行業(yè)管理的信托資產(chǎn)規(guī)模下降幅度收窄至19.16%。

數(shù)據(jù)來(lái)源:根據(jù)中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)公開(kāi)數(shù)據(jù)整理

信托資產(chǎn)來(lái)源結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化,穩(wěn)中有進(jìn)。2023年1季度,行業(yè)集合資金信托與管理財(cái)產(chǎn)信托規(guī)模和占比同比有所提升,而單一資金信托規(guī)模和占比持續(xù)下降。其中,集合資金信托自2021年2季度以來(lái)連續(xù)實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng),2023年1季度末規(guī)模為11.20萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)0.63萬(wàn)億元,增幅5.97%,環(huán)比增長(zhǎng)1.72%,占比達(dá)到52.79%,同比上升0.37個(gè)百分點(diǎn);管理財(cái)產(chǎn)信托規(guī)模自2019年底開(kāi)始重新進(jìn)入持續(xù)增長(zhǎng)通道,2023年1季度末規(guī)模為5.94萬(wàn)億元,同比增加0.54萬(wàn)億元,增幅9.92%,環(huán)比小幅下降2.68%,占比為28.01%,同比上升1.20個(gè)百分點(diǎn);單一資金信托規(guī)模在2017年末達(dá)到峰值以后,在政策壓降通道業(yè)務(wù)等引導(dǎo)下,規(guī)模和占比持續(xù)下降,2023年1季度末規(guī)模為4.07萬(wàn)億元,同比下降0.11萬(wàn)億元,降幅2.68%,環(huán)比小幅上升1.28%,占比為19.20%,同比下降1.56個(gè)百分點(diǎn)。

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信托資產(chǎn)功能結(jié)構(gòu)處于轉(zhuǎn)型調(diào)整態(tài)勢(shì),投資類(lèi)信托業(yè)務(wù)發(fā)展明顯加快。截至2023年1季度末,投資類(lèi)信托業(yè)務(wù)規(guī)模為9.57萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)11.89%,環(huán)比增長(zhǎng)3.12%,占比為45.13%,同比上升2.68個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升1.21個(gè)百分點(diǎn),保持在信托資產(chǎn)功能分類(lèi)的首位;融資類(lèi)信托規(guī)模在監(jiān)管要求和風(fēng)險(xiǎn)防控壓力下,自2020年2季度以后持續(xù)下降,2023年1季度末規(guī)模為3.06萬(wàn)億元,同比下降9.47%,環(huán)比下降0.40%,占比為14.44%,同比下降2.35個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.11個(gè)百分點(diǎn);事務(wù)管理類(lèi)信托2017年末達(dá)到峰值后,在壓降通道業(yè)務(wù)政策引導(dǎo)下持續(xù)回落。2022年開(kāi)始隨著信托在風(fēng)險(xiǎn)隔離、風(fēng)險(xiǎn)處置、財(cái)富傳承等領(lǐng)域功能的不斷認(rèn)識(shí)和探索,規(guī)模企穩(wěn)回升,事務(wù)管理類(lèi)信托2023年1季度末規(guī)模為8.58萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)4.36%,環(huán)比下降2.28%,占比為40.43%,同比下降0.34個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降1.10個(gè)百分點(diǎn)。

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(二)資本實(shí)力不斷夯實(shí),結(jié)構(gòu)保持穩(wěn)定

信托行業(yè)資本實(shí)力增長(zhǎng)趨于穩(wěn)定。截至2023年1季度末,信托固有資產(chǎn)總額達(dá)到了8713.67億元,同比增加26.21億元,增幅0.30%,環(huán)比略有下降0.33%;從所有者權(quán)益總額來(lái)看,2023年1季度末達(dá)到了7338.40億元,同比增長(zhǎng)228.37億元,增幅3.21%,環(huán)比上升2.23%。行業(yè)固有資產(chǎn)總額、所有者權(quán)益總額增速在2023年1季度開(kāi)始企穩(wěn)回升,反映出行業(yè)發(fā)展轉(zhuǎn)型過(guò)程中盈利能力有所恢復(fù)。

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所有者權(quán)益結(jié)構(gòu)基本保持穩(wěn)定。實(shí)收資本作為所有者權(quán)益中最主要組成部分,處于穩(wěn)中有升態(tài)勢(shì),截至2023年1季度末,信托行業(yè)實(shí)收資本為3349.95億元,同比增長(zhǎng)68.73億元,增幅2.09%,環(huán)比增長(zhǎng)1.03%,在所有者權(quán)益中的占比達(dá)到了45.65%,同比小幅下降0.50個(gè)百分點(diǎn);在信托項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露的背景下,信托賠償準(zhǔn)備保持較快增長(zhǎng),2023年1季度末規(guī)模為384.91億元,同比增長(zhǎng)34.55億元,增幅9.86%,環(huán)比增加3.58%,在所有者權(quán)益中占比為5.25%,同比上升了0.32個(gè)百分點(diǎn);2023年1季度末未分配利潤(rùn)達(dá)到2010.91億元,同比增加3.51億元,增幅0.17%,環(huán)比增加6.02%,在所有者權(quán)益中占比27.40%,同比降低0.83個(gè)百分點(diǎn)。

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固有資產(chǎn)中投資運(yùn)用方式占據(jù)主導(dǎo)地位。截至2023年1季度末,固有資產(chǎn)通過(guò)投資方式運(yùn)用的規(guī)模達(dá)到7015.64億元,同比減少17.48億元,降幅0.25%,環(huán)比降低0.46%,占比達(dá)到80.51%,同比微降0.44個(gè)百分點(diǎn),占比保持在80%以上;貸款方式運(yùn)作的規(guī)模為569.70億元,同比下降68.38億元,降幅10.72%,環(huán)比下降4.67%,占比為6.54%,同比降低0.81個(gè)百分點(diǎn);貨幣類(lèi)資產(chǎn)規(guī)模為487.12億元,同比下降8.50%,環(huán)比下降11.18%,占比5.59%,同比略降0.54個(gè)百分點(diǎn),占比總體呈現(xiàn)持續(xù)下降態(tài)勢(shì)。

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二、行業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)恢復(fù)增長(zhǎng),波動(dòng)加大

(一)低基數(shù)引至經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)顯著增長(zhǎng)

2023年1季度,信托公司經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)總額與人均利潤(rùn)在2022年的低基數(shù)的基礎(chǔ)上迎來(lái)了顯著增長(zhǎng)。截至2023年1季度末,行業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)收入279.81億元,基本回到2021年前的水平,同比上升74.65億元,增幅36.39%;實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額217.01億元,同比上升93.16億元,增幅75.23%;人均利潤(rùn)80.17萬(wàn)元,同比上升37.45萬(wàn)元,增幅87.67%。

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在看到1季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)良好開(kāi)局的同時(shí),也要看到1季度經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的改善主要受益于固有資金的投資收益貢獻(xiàn),信托業(yè)務(wù)收入反之較去年同期有較大幅下降。截至2023年1季度末,行業(yè)實(shí)現(xiàn)信托業(yè)務(wù)收入128.23億元,同比下降33.10%,占比為45.83%,較去年同期低47.61個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)利息收入10.80億元,同比下降21.45%,占比為6.46%,下降2.04個(gè)百分點(diǎn);1季度資本市場(chǎng)回暖,股市和債市均上漲反彈,行業(yè)實(shí)現(xiàn)投資收益112.63億元,同比大幅增長(zhǎng)159.38%,占比為40.25%,上升22.50個(gè)百分點(diǎn)。

(二)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)波動(dòng)性加大

2022年以來(lái),信托公司的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)波動(dòng)性顯著加大。主要有兩方面原因:一方面,實(shí)行新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后,信托公司的投資收益與資本市場(chǎng)調(diào)整波動(dòng)相關(guān)性很高,投資收益受資本市場(chǎng)影響較大,投資于金融機(jī)構(gòu)的股權(quán)投資收益也受到一定影響,部分固有資產(chǎn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益波動(dòng)加大,預(yù)計(jì)投資收益會(huì)持續(xù)對(duì)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)波動(dòng)產(chǎn)生影響。

另一方面,信托業(yè)務(wù)收入出現(xiàn)下降,主要是由于信托業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,信托報(bào)酬率相對(duì)更高的融資類(lèi)信托規(guī)模持續(xù)下降,雖然投資類(lèi)信托、服務(wù)信托規(guī)模持續(xù)提升,但這類(lèi)業(yè)務(wù)的年化平均報(bào)酬率水平不高,導(dǎo)致行業(yè)整體報(bào)酬率水平下降。從2022年以來(lái)的信托業(yè)務(wù)收入占比來(lái)看波動(dòng)率也在提升,2022年4個(gè)季度的信托業(yè)務(wù)收入占比分別是93.43%、77.78%、81.32%、86.16%,1季度末信托業(yè)務(wù)收入占比為45.83%。因此信托業(yè)需要加大轉(zhuǎn)型力度,盡快做大以管理費(fèi)為主要信托報(bào)酬的信托業(yè)務(wù)規(guī)模,形成長(zhǎng)期穩(wěn)定且可持續(xù)的信托業(yè)務(wù)收入來(lái)源,熨平自身經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的波動(dòng)。

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三、信托資金運(yùn)用結(jié)構(gòu)優(yōu)化

(一)資金投向結(jié)構(gòu)有升有降

截至2023年1季度末,資金信托規(guī)模為15.27萬(wàn)億元,同比上升3.52%,環(huán)比上升1.61%,2022年四季度以來(lái)兩個(gè)季度實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。

1.投向證券市場(chǎng)、金融機(jī)構(gòu)的規(guī)模和占比持續(xù)提升。截至2023年1季度末,一是投向證券市場(chǎng)的資金信托規(guī)模為4.57萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)1.03萬(wàn)億元,增幅29.06%,環(huán)比增長(zhǎng)4.88%,占比提高到29.92%,同比上升5.92個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升0.93個(gè)百分點(diǎn),信托資金配置向標(biāo)準(zhǔn)化資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)進(jìn)一步凸顯;二是投向金融機(jī)構(gòu)的資金信托規(guī)模為2.13萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)0.25萬(wàn)億元,增幅13.02%,環(huán)比增長(zhǎng)5.73%,占比上升至13.93%,同比上升1.17個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升0.54個(gè)百分點(diǎn)。

2.傳統(tǒng)信托業(yè)務(wù)受到較大挑戰(zhàn),投向工商企業(yè)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)領(lǐng)域的規(guī)模和占比進(jìn)一步下降。截至2023年1季度末,一是投向工商企業(yè)的資金信托規(guī)模在為3.90萬(wàn)億元,同比下降0.09萬(wàn)億元,降幅2.22%,環(huán)比減少0.28%,占比下降至25.52%,同比下降1.50個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.48個(gè)百分點(diǎn);二是投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的資金信托規(guī)模為1.56萬(wàn)億元,同比下降0.08萬(wàn)億元,降幅5.03%,環(huán)比減少1.97%,占比下降至10.23%,同比下降0.92個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.37個(gè)百分點(diǎn);三是投向房地產(chǎn)的資金信托規(guī)模為1.13萬(wàn)億元,同比下降0.44萬(wàn)億元,降幅28.21%,環(huán)比下降7.88%,占比下降至7.38%,同比下降3.26個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.76個(gè)百分點(diǎn);此外,投向其他的資金信托規(guī)模為1.99萬(wàn)億元,同比下降0.14萬(wàn)億元,降幅6.64%,環(huán)比增長(zhǎng)2.69%,占比下降至13.01%,同比下降1.42個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比增長(zhǎng)0.14個(gè)百分點(diǎn)。

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(二)資金運(yùn)用結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化

資金信托運(yùn)用方式以投資為主,貸款規(guī)模和占比持續(xù)下降。受證券市場(chǎng)信托規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)的影響,截至2023年1季度末,資金信托中交易性金融資產(chǎn)投資的規(guī)模為8.52萬(wàn)億元,同比大幅增長(zhǎng)2.95萬(wàn)億元,增幅52.94%,環(huán)比增長(zhǎng)24.56%,占比為55.75%,同比上升18.02個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比上升10.28個(gè)百分點(diǎn);而資金信托中的貸款規(guī)模為3.41萬(wàn)億元,同比下降0.40萬(wàn)億元,降幅10.46%,環(huán)比下降1.96%,占比為22.33%,同比下降3.49個(gè)百分點(diǎn),環(huán)比下降0.81個(gè)百分點(diǎn),延續(xù)了近三年來(lái)的下降態(tài)勢(shì)。

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