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【高質量發展調研行】老廠房新生

漫步江邊，享受盛夏晚風的清涼；燈光映照下，磚紅色的老廠房別具懷舊韻味……湖北荊州市民陳林總喜歡和家人一起到傍晚的洋碼頭吹吹風。“以前這里環境差，大家都不愿來。經過整治，這里建起了運動場、露天劇場等設施，發生了翻天覆地的變化。”

陳林口中的“洋碼頭”，就是沙市洋碼頭文創園，位于荊州沙市區。這里北靠荊江大堤、南臨長江、西接汽渡碼頭、東至柳林洲，總岸線長約2公里。自古長江沿岸貨物多在沙市碼頭集散，作為中國最早對外開埠的四大內河港口之一，多國曾在此設立領館、修碼頭、開商行，所以被稱為“洋碼頭”。如今，這里已成為荊州市民休閑娛樂的首選地，昔日老廠房華麗轉身，成為遠近聞名的網紅打卡地。

上世紀中期，沙市大力發展輕工業，聚集了“活力28”、白云機電等一批聞名全國的企業。但隨著公路、鐵路的高速發展，洋碼頭逐漸沒落，一些企業關停，廠房逐漸廢棄，曾經的繁華商埠歸于沉寂。陳林說：“那時的洋碼頭，居民臨江不見江，就是‘臟亂差’的代名詞。”

2016年，荊州市踐行長江大保護要求，將沿江環境整治提上了日程。“我們決定對廢棄舊廠房進行保護性改造，不搞一拆了之。”荊州市住建局相關負責人告訴記者，老建筑不僅承載著荊州的城市記憶、浸潤著沙市的碼頭和工業文化，還是城市更新改造的重要空間載體。

隨后，荊州啟動柳林洲大市場至沙市“洋碼頭”生態修復與保護項目，以現有50余處歷史老舊建筑和工業遺產為基礎，打造集文化展示、創意工坊、旅游休閑、濱江觀光、運動健身、雙創空間等多種業態為一體的荊州沙市洋碼頭文創園。沙市洋碼頭實現了從“工業銹帶”向“生活秀帶”的華麗轉身。

“我們在修繕歷史建筑時，遵循修舊如舊的原則，盡可能多呈現歷史的印記。”湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司執行總經理余波說，工作人員在加固修繕歷史建筑時，盡量保留建筑物原有的結構體系，對墻面清臟補缺、修補門窗、檢修屋面、拆除搭建。2021年，洋碼頭范圍內的廣場、煙囪等節點進行照明工程改造，形成統一協調、功能健全、布局合理的夜間環境。

漫步2公里，穿越200年。改造一新的洋碼頭，既可以走入曾經的辦公樓、生產車間，沉浸式體驗昔日輝煌的沙市輕工業，也能漫步夜市攤販間，聽著小酒館的歌聲，以美食一撫凡人心。“洋碼頭客流量平常日均1萬人次，周末2萬人次，大型節假日達到5萬人次。”湖北沙市洋碼頭文創園投資建設有限公司董事長李婷婷表示，依托濱江人氣，園區定期舉辦星光帳篷集市、濱江露營、中式集體婚禮、消夏文化節等活動，人氣逐步回歸，重煥新生的洋碼頭成為長江沿岸的文旅“新名片”。（經濟日報記者 董慶森 聶 倩）

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